1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市中央区
56.6万円/㎡
前年比+14.9%
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インペリアルコープ谷町
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,027万円
53.4万円/㎡
2,459
3,504
4,550
5,595
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,550万円
46.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
インペリアルコープ谷町
3,980万円（52.8万円/㎡）/ 7階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 3,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,100万円 | 54.1万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市中央区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | インペリアルコープ谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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